10 La Grotte, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Grotte, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 La Grotte, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 677 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 1130 mètres
Ventes au 10 La Grotte
Une vente a été recensée au 10 La Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 La Grotte dans son marché local
Prix du 10 La Grotte par rapport à la voie
Sur La Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 10 La Grotte se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Grotte par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Grotte se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -23.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 10 La Grotte à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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