12 La Grotte, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Grotte, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 La Grotte, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 694 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Grotte dans son marché local
Prix du 12 La Grotte par rapport à la voie
Sur La Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 La Grotte se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Grotte par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Grotte se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 1.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
