Les Maisons du Verger, 56500 Locminé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 354 €
de 2 067 € à 2 637 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Maisons du Verger, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Les Maisons du Verger

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Prix Les Maisons du Verger dans son marché local

Prix Les Maisons du Verger par rapport à Locminé et à Morbihan

À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Les Maisons du Verger se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 23.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Maisons du Verger

Les ventes enregistrées Les Maisons du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025
215 000 €(2 312 €/m²)
Maison5 p•93 m²
20 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
4 mars 2025
130 050 €(2 032 €/m²)
Maison3 p•64 m²
16 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
29 octobre 2024
150 000 €(2 143 €/m²)
Maison3 p•70 m²
1 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
17 octobre 2023
135 000 €(2 455 €/m²)
Maison3 p•55 m²
15 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
23 juin 2022
150 000 €(2 174 €/m²)
Maison3 p•69 m²
17 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
29 janvier 2021
107 050 €(1 912 €/m²)
Maison3 p•56 m²
19 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
22 avril 2020
100 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•70 m²
11 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
16 janvier 2020
100 000 €(1 818 €/m²)
Maison3 p•55 m²
18 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
12 septembre 2019
87 000 €(1 450 €/m²)
Maison3 p•60 m²
2 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé

Cadre de vie et proximité Les Maisons du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 271 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Armand à 258 mètres
  • - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 987 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1117 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Maisons du Verger

Les Maisons du Verger est située dans le quartier Locminé. Elle compte 4708 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au Les Maisons du Verger à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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