2 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Maisons du Verger, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Maisons du Verger, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1111 mètres
Ventes au 2 Les Maisons du Verger
Une vente a été recensée au 2 Les Maisons du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Maisons du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Maisons du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Maisons du Verger dans son marché local
Prix du 2 Les Maisons du Verger par rapport à la voie
Sur Les Maisons du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Les Maisons du Verger se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Maisons du Verger par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Maisons du Verger se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -22.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 2 Les Maisons du Verger à Locminé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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