1 bis Résidence du Clandy, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Résidence du Clandy, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 a et de n°15 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Résidence du Clandy, 56500 Locminé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 942 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Résidence du Clandy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Résidence du Clandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Résidence du Clandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Résidence du Clandy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Résidence du Clandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Résidence du Clandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Résidence du Clandy dans son marché local
Prix du 1 bis Résidence du Clandy par rapport à la voie
Sur Résidence du Clandy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 bis Résidence du Clandy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Résidence du Clandy par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Résidence du Clandy se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 38.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Résidence du Clandy à Locminé
Le loyer moyen estimé au 1 bis Résidence du Clandy est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
