20 Rue Aristide Briand, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aristide Briand, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1053 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 20 Rue Aristide Briand se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aristide Briand se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 29.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aristide Briand à Locminé
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aristide Briand est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
