13 Rue Châteaubriand, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue Châteaubriand, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 880 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Châteaubriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 13 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Rue Châteaubriand se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Châteaubriand par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Châteaubriand se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Locminé et -15.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
