2 Rue Châteaubriand, 56500 Locminé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 192 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Châteaubriand, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Châteaubriand, 56500 Locminé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Locminé.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Congrégation, ou chapelle Notre-Dame de Plasquer à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 960 mètres
- Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 550 mètres
- Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 103 mètres

Ventes au 2 Rue Châteaubriand

Les 0 ventes au 2 Rue Châteaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Châteaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue Châteaubriand se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Châteaubriand par rapport à Locminé et à Morbihan

À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Châteaubriand se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Locminé et -45.18 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.