28 Rue de Saint René, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Saint René, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue de Saint René, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Saint René
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Saint René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Saint René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Saint René, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Saint René dans son marché local
Prix du 28 Rue de Saint René par rapport à la voie
Sur Rue de Saint René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 28 Rue de Saint René se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Saint René par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Saint René se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 15.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
