3 Rue du Fil, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fil, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Fil, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1059 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fil par rapport à la voie
Sur Rue du Fil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Rue du Fil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fil par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fil se situe 21 % en dessous de la moyenne de Locminé et -30.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
