1 Rue Laënnec, 56500 Locminé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 192 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Laënnec, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue Laënnec, 56500 Locminé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Congrégation, ou chapelle Notre-Dame de Plasquer à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 967 mètres
- Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 557 mètres
- Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 69 mètres

Ventes au 1 Rue Laënnec

Les 0 ventes au 1 Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Rue Laënnec se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à Locminé et à Morbihan

À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laënnec se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Locminé et -37.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.