42 Rue Maréchal Leclerc, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 42 Rue Maréchal Leclerc, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus _Lycée Louis Armand à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 113 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 42 Rue Maréchal Leclerc se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Maréchal Leclerc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Locminé et -14.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
