44 Rue Maréchal Leclerc, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 44 Rue Maréchal Leclerc, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus _Lycée Louis Armand à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 101 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 843 mètres
Ventes au 44 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 44 Rue Maréchal Leclerc se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maréchal Leclerc se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Locminé et -20.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
