19 Rue Tristan Corbière, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°21 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Tristan Corbière, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 816 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Tristan Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Tristan Corbière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 19 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 19 Rue Tristan Corbière se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Tristan Corbière par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Tristan Corbière se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Locminé et 47.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Tristan Corbière à Locminé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Tristan Corbière est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
