1 Allée colonel Rémy, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée colonel Rémy, affiche un prix moyen de 3 855 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée colonel Rémy, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 123 parkings - 3464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colbert à 66 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée colonel Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée colonel Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée colonel Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée colonel Rémy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée colonel Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée colonel Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée colonel Rémy dans son marché local
Prix du 1 Allée colonel Rémy par rapport à la voie
Sur Allée colonel Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 1 Allée colonel Rémy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée colonel Rémy par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée colonel Rémy se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée colonel Rémy à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Allée colonel Rémy est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
