2 Allée de la Savonnerie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Savonnerie, affiche un prix moyen de 2 435 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Savonnerie, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plénéno à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 855 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Savonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Savonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Savonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Savonnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Savonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Savonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Savonnerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Savonnerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Savonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Allée de la Savonnerie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Savonnerie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Savonnerie se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Savonnerie à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Savonnerie est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
