11 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 et du 5.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 568 mètres
- - Collège Anita Conti à 584 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 145 mètres
Ventes au 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice
Une vente a été recensée au 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice dans son marché local
Prix du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à la voie
Sur Avenue Chenailler dit colonel Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
