Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chenailler dit colonel Morice dans son marché local
Prix Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chenailler dit colonel Morice à Lorient
Le loyer moyen estimé Avenue Chenailler dit colonel Morice est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chenailler dit colonel Morice
Les ventes enregistrées Avenue Chenailler dit colonel Morice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chenailler dit colonel Morice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 109 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 491 mètres
- - Collège Anita Conti à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chenailler dit colonel Morice
Adresses Avenue Chenailler dit colonel Morice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chenailler dit colonel Morice, classées par tranches de numéros.
