26 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1303 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 32 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 26 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Marne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 26 Avenue de la Marne se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Marne se situe 64.85 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 108.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
