34 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Marne, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°38 et de 19.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 22 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 387 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Marne se situe 50.87 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
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