1 Avenue Simone Veil, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 048 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Simone Veil, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 203 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Simone Veil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Avenue Simone Veil se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Simone Veil par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Simone Veil se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 1 Avenue Simone Veil à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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