Rue de Kerdual, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerdual, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerdual dans son marché local
Prix Rue de Kerdual par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerdual se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerdual à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kerdual est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerdual
Les ventes enregistrées Rue de Kerdual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerdual
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 87 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1256 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1182 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerdual
Adresses Rue de Kerdual
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerdual, classées par tranches de numéros.
