17 Boulevard de l'Eau courante, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de l'Eau courante, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard de l'Eau courante, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 142 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1331 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de l'Eau courante
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de l'Eau courante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Eau courante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de l'Eau courante, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Eau courante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Eau courante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de l'Eau courante dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de l'Eau courante par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Eau courante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 17 Boulevard de l'Eau courante se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de l'Eau courante par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de l'Eau courante se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 17 Boulevard de l'Eau courante à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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