3 Boulevard de l'Eau courante, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Eau courante, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard de l'Eau courante, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 91 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1263 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 439 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Eau courante
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Eau courante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Eau courante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Eau courante, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Eau courante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Eau courante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Eau courante dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Eau courante par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Eau courante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Boulevard de l'Eau courante se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Eau courante par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Eau courante se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 3 Boulevard de l'Eau courante à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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