40 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°42 et de 7.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 475 mètres
- - Collège Anita Conti à 446 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 478 mètres
Ventes au 40 Boulevard Édouard Herriot
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Édouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 40 Boulevard Édouard Herriot se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Édouard Herriot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Édouard Herriot se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Lorient et 16.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
