Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Édouard Herriot dans son marché local
Prix Boulevard Édouard Herriot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Édouard Herriot se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Édouard Herriot à Lorient
Le loyer moyen estimé Boulevard Édouard Herriot est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Édouard Herriot
Les ventes enregistrées Boulevard Édouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Édouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 42 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 339 mètres
- - Collège Anita Conti à 717 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Édouard Herriot
Adresses Boulevard Édouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Édouard Herriot, classées par tranches de numéros.
