21 Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 299 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 766 €/m²0 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ter à 305 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 3173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 855 mètres
- Collège Anita Conti à 875 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1630 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 993 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Émile Guillerot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Émile Guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard Émile Guillerot(3 766€)

25 Boulevard Émile Guillerot(3 612€)

27 Boulevard Émile Guillerot(3 360€)

19 Boulevard Émile Guillerot(3 846€)

29 Boulevard Émile Guillerot(3 108€)

22 Rue des Pins(3 644€)

20 Rue des Pins(3 643€)

2 Rue des Cygnes(3 967€)

Prix du 21 Boulevard Émile Guillerot dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Émile Guillerot par rapport à la voie

Sur Boulevard Émile Guillerot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 21 Boulevard Émile Guillerot se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Émile Guillerot par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Émile Guillerot se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 36.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,682 €)

Impasse des Loriots, 56100 Lorient(2,908 €)

Passage du Ter, 56100 Lorient(2,989 €)

Pont de Kermélo, 56100 Lorient(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Émile Guillerot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Émile Guillerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.