31 Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Émile Guillerot, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 927 mètres
- - Collège Anita Conti à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Émile Guillerot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Émile Guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Émile Guillerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Émile Guillerot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Émile Guillerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Émile Guillerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Émile Guillerot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Émile Guillerot par rapport à la voie
Sur Boulevard Émile Guillerot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 31 Boulevard Émile Guillerot se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Émile Guillerot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Émile Guillerot se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 40.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
