8 b Boulevard général Philippe Leclerc, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Boulevard général Philippe Leclerc, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 36.57 % à celui du n°8 c et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Libération à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 183 mètres
Ventes au 8 b Boulevard général Philippe Leclerc
Les 2 ventes au 8 b Boulevard général Philippe Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc dans son marché local
Prix du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard général Philippe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 b Boulevard général Philippe Leclerc se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Boulevard général Philippe Leclerc par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Boulevard général Philippe Leclerc se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Lorient et -30.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 8 b Boulevard général Philippe Leclerc à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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