Boulevard général Philippe Leclerc, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard général Philippe Leclerc, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard général Philippe Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard général Philippe Leclerc par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard général Philippe Leclerc se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard général Philippe Leclerc à Lorient
Le loyer moyen estimé Boulevard général Philippe Leclerc est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard général Philippe Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard général Philippe Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard général Philippe Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Libération à 136 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1306 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 698 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1570 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard général Philippe Leclerc
Adresses Boulevard général Philippe Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard général Philippe Leclerc, classées par tranches de numéros.
