2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erwan Marec à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 434 mètres
- - Collège Anita Conti à 432 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 201 mètres
Ventes au 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey
Une vente a été recensée au 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Hubert Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 2 Boulevard maréchal Hubert Lyautey à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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