Rue de la Louisiane, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Louisiane, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix Rue de la Louisiane par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Louisiane se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Louisiane à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de la Louisiane est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Louisiane
Les ventes enregistrées Rue de la Louisiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Louisiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 422 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 450 mètres
- - Collège Anita Conti à 443 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 984 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Louisiane
Adresses Rue de la Louisiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Louisiane, classées par tranches de numéros.
