8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erwan Marec à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 495 mètres
- - Collège Anita Conti à 494 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Hubert Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 8 Boulevard maréchal Hubert Lyautey à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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