2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 423 mètres
- - Collège Anita Conti à 407 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 834 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Joseph Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 2 Boulevard maréchal Joseph Gallieni à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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