4 Boulevard Pierre Mendès-France, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Pierre Mendès-France, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerletu.
1 niveau - 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès-France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Boulevard Pierre Mendès-France se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pierre Mendès-France par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Pierre Mendès-France se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Pierre Mendès-France à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Pierre Mendès-France est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
