Rue Sébastien Le Balp, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sébastien Le Balp, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sébastien Le Balp dans son marché local
Prix Rue Sébastien Le Balp par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sébastien Le Balp se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sébastien Le Balp à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Sébastien Le Balp est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Sébastien Le Balp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 123 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1408 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1422 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sébastien Le Balp
Adresses Rue Sébastien Le Balp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sébastien Le Balp, classées par tranches de numéros.
