11 d Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Boulevard René Laënnec, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 c et de n°11 b.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 d Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 139 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 362 mètres
Ventes au 11 d Boulevard René Laënnec
Une vente a été recensée au 11 d Boulevard René Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Boulevard René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 d Boulevard René Laënnec, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Boulevard René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Boulevard René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 11 d Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 11 d Boulevard René Laënnec se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Boulevard René Laënnec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 d Boulevard René Laënnec se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 11 d Boulevard René Laënnec à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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