Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix Boulevard René Laënnec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard René Laënnec se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard René Laënnec à Lorient
Le loyer moyen estimé Boulevard René Laënnec est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard René Laënnec
Les ventes enregistrées Boulevard René Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard René Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 90 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1891 mètres
- - Collège de Tréfaven à 610 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2197 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard René Laënnec
Adresses Boulevard René Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard René Laënnec, classées par tranches de numéros.
