22 Boulevard Savorgnan de Brazza, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 374 mètres
- - Collège Anita Conti à 371 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Boulevard Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 22 Boulevard Savorgnan de Brazza se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Savorgnan de Brazza par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Savorgnan de Brazza se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -0.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 22 Boulevard Savorgnan de Brazza à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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