15 Chemin du Mir, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Mir, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Mir, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chevassu à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 382 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 581 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 937 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Mir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Mir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Mir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Mir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Mir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Mir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Mir dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Mir par rapport à la voie
Sur Chemin du Mir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 15 Chemin du Mir se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Mir par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Mir se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Mir à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Mir est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 15 Chemin du Mir à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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