2 Chemin Penher Le Brech, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Penher Le Brech, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Penher Le Brech, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Penher Le Brech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Penher Le Brech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Penher Le Brech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Penher Le Brech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Penher Le Brech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Penher Le Brech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Penher Le Brech dans son marché local
Prix du 2 Chemin Penher Le Brech par rapport à la voie
Sur Chemin Penher Le Brech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Chemin Penher Le Brech se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Penher Le Brech par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Penher Le Brech se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 2 Chemin Penher Le Brech à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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