6 Cours de La Bôve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours de La Bôve, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours de La Bôve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 52 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours de La Bôve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours de La Bôve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours de La Bôve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours de La Bôve, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours de La Bôve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours de La Bôve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours de La Bôve dans son marché local
Prix du 6 Cours de La Bôve par rapport à la voie
Sur Cours de La Bôve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 6 Cours de La Bôve se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours de La Bôve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours de La Bôve se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours de La Bôve à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Cours de La Bôve est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
