Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Nayel dans son marché local
Prix Rue Auguste Nayel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Nayel se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Nayel à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Nayel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Nayel
Les ventes enregistrées Rue Auguste Nayel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Nayel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 70 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1712 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 287 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Nayel
Adresses Rue Auguste Nayel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Nayel, classées par tranches de numéros.
