2 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 490 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 60 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1869 mètres
- Collège de Tréfaven à 637 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2175 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1217 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Louis de Chazelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Louis de Chazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cours Louis de Chazelles(1 685€)

6 Cours Louis de Chazelles(1 930€)

8 Cours Louis de Chazelles(1 921€)

4 Boulevard René Laënnec(1 757€)

1 Rue de Verdun(1 718€)

3 Rue de Verdun(1 875€)

1 Rue Paul Guieysse(1 757€)

2 Rue de Verdun(2 027€)

Prix du 2 Cours Louis de Chazelles dans son marché local

Prix du 2 Cours Louis de Chazelles par rapport à la voie

Sur Cours Louis de Chazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Cours Louis de Chazelles se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Louis de Chazelles par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Louis de Chazelles se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Lorient et 50.82 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Le Mélorel de La Haichois, 56100 Lorient(3,559 €)

Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient(2,497 €)

Boulevard maréchal Joseph Joffre, 56100 Lorient(3,192 €)

Boulevard René Laënnec, 56100 Lorient(2,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Louis de Chazelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Louis de Chazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.