30 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Cours Louis de Chazelles, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 57 parkings - 1472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 160 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 266 mètres
Ventes au 30 Cours Louis de Chazelles
Les 3 ventes au 30 Cours Louis de Chazelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cours Louis de Chazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cours Louis de Chazelles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cours Louis de Chazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cours Louis de Chazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cours Louis de Chazelles dans son marché local
Prix du 30 Cours Louis de Chazelles par rapport à la voie
Sur Cours Louis de Chazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 30 Cours Louis de Chazelles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cours Louis de Chazelles par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Cours Louis de Chazelles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Cours Louis de Chazelles à Lorient
Le loyer moyen estimé au 30 Cours Louis de Chazelles est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
