3 Impasse Alphonsine Crolard, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alphonsine Crolard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Alphonsine Crolard, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 436 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1029 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alphonsine Crolard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alphonsine Crolard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alphonsine Crolard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alphonsine Crolard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alphonsine Crolard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alphonsine Crolard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alphonsine Crolard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alphonsine Crolard par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonsine Crolard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Impasse Alphonsine Crolard se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alphonsine Crolard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Alphonsine Crolard se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Alphonsine Crolard à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Alphonsine Crolard est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
