12 Impasse Camille Pelletan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Camille Pelletan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 20801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 149 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1097 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 1026 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Camille Pelletan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 12 Impasse Camille Pelletan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Camille Pelletan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Camille Pelletan se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Camille Pelletan à Lorient
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Camille Pelletan est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
