14 Impasse de Kerlouano, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Kerlouano, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Kerlouano, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 959 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Kerlouano
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Kerlouano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Kerlouano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Kerlouano, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Kerlouano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Kerlouano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Kerlouano dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Kerlouano par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerlouano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 14 Impasse de Kerlouano se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Kerlouano par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Kerlouano se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Kerlouano à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Kerlouano est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
