14 Impasse de Normandie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Normandie, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Normandie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Roche à 59 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 423 mètres
Ventes au 14 Impasse de Normandie
Une vente a été recensée au 14 Impasse de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Normandie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Normandie dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 14 Impasse de Normandie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Normandie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Normandie se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Normandie à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Normandie est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
