Boulevard de Normandie, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Normandie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix Boulevard de Normandie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Normandie se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Normandie à Lorient
Le loyer moyen estimé Boulevard de Normandie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Normandie
Les ventes enregistrées Boulevard de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Roche à 25 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1976 mètres
- - Collège de Tréfaven à 286 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2267 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1446 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Normandie
Adresses Boulevard de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Normandie, classées par tranches de numéros.
